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华发来了!科创中心+智造小镇 富山工业园再升级!

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聚焦珠海站华发来了!科技中心+芷芝镇福山工业园再次升级!

今天,珠海市住房和建设局宣布了福山工业园区起步区科技创新中心和邻里中心项目的预先批准。该项目由珠海华勤发展建设有限公司(华发)开发研制,具体规划。

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宣传内容:

建设单位名称:珠海华勤开发建设有限公司

建设用地的性质:商业,商业,酒店和一流社区中心的混合土地

建设项目名称:珠海市福山工业园区起步区科技中心及邻里中心项目

建设项目选址:富华路以北,福山工业园区福华路以东

建设用地面积:69O

容积率:2.5

建筑容量:73O

总建筑面积:30O

其中:地上建筑面积:37O

地下建筑面积:93O

建筑密度:34.70%

格陵兰岛率:33%

停车位:838

其中:地上停车位:18

地下停车位:820

据了解,项目现场由珠海华勤发展建设有限公司(华发)承担,去年5月24日底价为1586元/O,总价为1.503亿元,主要用于开发福山工业园区。科技创新,研发,投资等配套服务,为园区企业提供展览,社区文化和商业设施。目前,该项目正在建设中。

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项目效果图

福山工业园区知之镇在批准前公布了

将建成7300套工业配套房。

此外,7月18日,珠海市自然资源局公布了去年珠海华勤开发建设有限公司蜀山工业园区芝芝镇生活中心S1-S6地块的预审批。本月13日,楼面价格为1712元/O,总价格为5.90亿元。

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据公开资料显示,该项目位于雷角工业园区北侧,海西路东侧,札城南路北侧,札城中路南侧,海龙路西侧。其中,S1,S5和S6地块的土地利用是第二类住宅用地; S3是一级社区中心+商业中心; s2是托儿所; s4是公共交通站+社交停车场;其余的是道路土地。土地面积为.33O,建筑容量≤7600。

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智能城镇效果图

该项目包括六个地块。规划充分考虑了人们的生活习惯和视觉感受,合理规划和布局了住宅区的建筑关系。六个地块独立和谐,形成三个独立的住宅花园。

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智能城镇效果图

值得注意的是,该项目将配备.97O共享房产住房,66O租赁员工公寓和.18O限制销售公寓。

福山工业园区土地推广会议召开

将提供1300套共享房产

5月17日,福山工业园区管理委员会召开福山工业园区土地推广会,并在福山起始区(景英社区)和福山义围区(莱蛟北芷芝镇)开展了两个商业和住宅小区,以吸引聚乙烯,万科,招商地产,时代地产,雅居乐,富力等30多家国内知名房地产开发公司参与其中。

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精英社区效果图

据了解,两块地块的总面积约为195,000平方米,其中物业总建筑面积约为65,000平方米,租赁员工宿舍的建筑面积约为44,000平方米。预计园区企业普通员工和中高层管理人员的水平不同。人才提供1300多套共享房产和约900套租赁员工宿舍。

推介会是园区改善生活设施,确保公司员工安居乐业,促进生产城市一体化的重要举措。

福山工业园正在稳步建设中

2016年9月,珠海福山工业新城起步区的最新计划发布。该区规划了100多万个O住宅,占城市规划建设用地的45.52%,并将利用区域生态走廊形成“一轴一带四心两组”的规划结构。

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福山工业园的总体规划在宣布后宣布

计划显示富山工业园区的公共设施如下:(1)增设新的城镇级商业中心:商业综合体,星级酒店,办公楼等; (2)增设三个一级社区中心:设立诊所,体育活动中心,警卫室,养老院,邮局,公厕,肉类市场,五金,超市等社区企业; (3)新增公共服务设施:1所高中,2所初中,2所小学有6所幼儿园,1所体育馆,1所图书馆,1个文化活动站,1个生活广场。

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在道路规划方面,该方案采用电网的网格布局,更好地承担上层交通规划,实现旅客和货物的分流。内环与景观道路,第二道路和公交车相结合,建在内环路中。促进缓慢移动的系统和绿色旅行,以实现全面的公交覆盖。

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今天,富山工业园区的建设正在稳步推进,土地流转也跟上了发展的步伐。今年6月,华发使用的楼面价格为4,185元/O,总价格为7.7亿元,最低价格赢得了珠峰大道以北,富裕的A家园位于城市大道西侧。

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福山工业园区效果图/来源华发城运营官方网站

8月8日,福山工业园还将在海公西路东侧,江湾北路北侧,札城南路南侧和海龙路西侧出售土地。包裹区域是.70O,土地的性质。对于第二类住宅用地,商业+商业+酒店业用地,该地块将于8月8日上午10点(明天)拍卖。

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目前,工业服务中心,荣松小学,幼儿园,福山诊所人民医院,社区中心和公共交通枢纽已经开工建设,部分项目即将完工。这些项目投入使用后,将在一定程度上填补园区配套设施不足的现状。到那时,公园的区域价值将大大提高,富山工业园区正朝着规划方向发展!

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福山工业园区效果图/来源华发城运营官方网站

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工业服务中心效果图

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